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又是一年租房季,天水租房避坑宝典

2019-05-22 来源:天水房产网整理
 
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  又到一年毕业季,也是毕业生租房的传统旺季。从市场数据了解到,受到楼市大环境的影响,二手房市场交易明显降温,部分房东转售为租。对于即将毕业工作、或是已买了新房但未交付的人来讲,租房可能是这几年当中必须面对且要处理的问题,但往往又有不少人在租房这件事上上当受骗。那么,租房需要注意些什么?有哪些好的经验值得借鉴?


大红鹰娱乐  1、找房


  一般情况下,可以选择一些知名的以房屋业务为主的可信赖的网站。找房时,首先要以清晰可观的实物图为主,对于一些美化过的房屋图片需要格外注意。其次,最好找那种直接留有房东联系方式的个人房源,方便后续沟通。另外,一定要多方对比,综合考虑,以便可以有多种选择性。


大红鹰娱乐  2、看房


  找好可靠的房源,接下来便是联系房东或中介看房了。无论是房东或中介,看房时都需要全方位地了解所看房屋的一切事宜,例如户型、交通位置、居住环境、房屋自身使用情况、室内家具家电有无破损、上一任租客所签租房合同有无到期等。


  3、合同


  首先,最好在网上查找相关房屋租赁合同的一些范本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款,这样可以避免因为对签订合同毫不知情而导致纠纷或利益受损。关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、家电设备的维修等重大问题,必须和房东中介共同签订,合同上要有合法的公章,以备将来作为解决租房纠纷的凭证。


大红鹰娱乐  另外,合同中应写明出租人和承租人的姓名、身份证号及住址等个人情况;住房具体情况,如租房用途、租房人数等;注明房租及支付方式,房屋内家电家具的使用情况等;注明承担住房修缮责任的情况,以及可能出现转租等变更情况;出租人和承租人双方违约责任。


  就租房而言,从找房、看房到预付押金定房、签订合同租房等一系列过程上看,对于租客来说,重要的是自己要有主见,无论是在网上直接找个人房源,还是通过中介来找房,都要谨慎小心,以实际看到的租房合同为准,掌握租房过程中的主动权,避免自己的正当利益受到损害。


大红鹰娱乐  (责任编辑:喝可乐)


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